40 Rue Emmanuel Dufourd, 53240 Andouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emmanuel Dufourd, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 40 Rue Emmanuel Dufourd, 53240 Andouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Andouillé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue U. Benois - Andouille (53andobenor)_2 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des 7 Fontaines à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emmanuel Dufourd
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emmanuel Dufourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emmanuel Dufourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emmanuel Dufourd, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emmanuel Dufourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emmanuel Dufourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emmanuel Dufourd dans son marché local
Prix du 40 Rue Emmanuel Dufourd par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Dufourd, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 40 Rue Emmanuel Dufourd se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emmanuel Dufourd par rapport à Andouillé et à Mayenne
À Andouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emmanuel Dufourd se situe 100 % en dessous de la moyenne de Andouillé et -100 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 1 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
