16 Impasse des Russules, 53210 Argentré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Russules, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse des Russules, 53210 Argentré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Argentré.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasneries à 109 mètres
Ventes au 16 Impasse des Russules
Les 2 ventes au 16 Impasse des Russules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Russules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Russules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Russules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Russules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Russules dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Russules par rapport à la voie
Sur Impasse des Russules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 16 Impasse des Russules se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Russules par rapport à Argentré et à Mayenne
À Argentré, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Russules se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Argentré et 8.58 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentré a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 16 Impasse des Russules à Argentré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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