12 Rue de Balade, 53440 Aron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Balade, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 7.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue de Balade, 53440 Aron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Aron.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Aron (53aroneglir) à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Bois à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Balade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Balade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Balade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Balade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Balade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Balade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Balade dans son marché local
Prix du 12 Rue de Balade par rapport à la voie
Sur Rue de Balade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 12 Rue de Balade se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Balade par rapport à Aron et à Mayenne
À Aron, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Balade se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Aron et -23.17 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aron a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 806 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
