2 Le Rivage, 53700 Averton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Rivage, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Rivage, 53700 Averton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Averton.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000WRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Rivage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Rivage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Rivage dans son marché local
Prix du 2 Le Rivage par rapport à la voie
Sur Le Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 2 Le Rivage se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Rivage par rapport à Averton et à Mayenne
À Averton, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Rivage se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Averton et -56.19 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averton a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 42.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2021 à 1 343 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 250 € au 2 Le Rivage à Averton, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 906 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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