30 Rue de Villaines, 53700 Averton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Villaines, affiche un prix moyen de 537 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 Rue de Villaines, 53700 Averton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Averton.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 201 mètres
Ventes au 30 Rue de Villaines
Les 2 ventes au 30 Rue de Villaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Villaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Villaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Villaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Villaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Villaines dans son marché local
Prix du 30 Rue de Villaines par rapport à la voie
Sur Rue de Villaines, le prix moyen des maisons s'établit à 675 €/m². Avec un prix moyen de 537 €/m², le 30 Rue de Villaines se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Villaines par rapport à Averton et à Mayenne
À Averton, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Villaines se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Averton et -61.26 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averton a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 43.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2021 à 1 343 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
