4 Avenue Auguste Janvier, 53160 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Auguste Janvier, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Auguste Janvier, 53160 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 630 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Sports à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Louis Bernard à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sarments à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Auguste Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Auguste Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Auguste Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Auguste Janvier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Auguste Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Auguste Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Auguste Janvier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Auguste Janvier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Janvier, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 4 Avenue Auguste Janvier se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Auguste Janvier par rapport à Bais et à Mayenne
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Auguste Janvier se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Bais et -47.73 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 4 Avenue Auguste Janvier à Bais, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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