22 Résidence Montaigu, 53160 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Résidence Montaigu, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Résidence Montaigu, 53160 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Sports à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Louis Bernard à 764 mètres
- - Ecole primaire publique à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Résidence Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Résidence Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Résidence Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Résidence Montaigu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Résidence Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Résidence Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Résidence Montaigu dans son marché local
Prix du 22 Résidence Montaigu par rapport à la voie
Sur Résidence Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 22 Résidence Montaigu se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Résidence Montaigu par rapport à Bais et à Mayenne
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Résidence Montaigu se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Bais et -41.99 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 000 € au 22 Résidence Montaigu à Bais, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 200 € en assurant vous-même les visites, ou 600 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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