45 Résidence Montaigu, 53160 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Résidence Montaigu, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°44 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Résidence Montaigu, 53160 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Sports à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Louis Bernard à 724 mètres
- - Ecole primaire publique à 558 mètres
Ventes au 45 Résidence Montaigu
Une vente a été recensée au 45 Résidence Montaigu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Résidence Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Résidence Montaigu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Résidence Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Résidence Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Résidence Montaigu dans son marché local
Prix du 45 Résidence Montaigu par rapport à la voie
Sur Résidence Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 45 Résidence Montaigu se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Résidence Montaigu par rapport à Bais et à Mayenne
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Résidence Montaigu se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Bais et -36.74 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 350 € au 45 Résidence Montaigu à Bais, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 309 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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