2 Ruelle du Four, 53160 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Four, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 b mais supérieur de 6.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Four, 53160 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Sports à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Louis Bernard à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sarments à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Four dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Four par rapport à la voie
Sur Ruelle du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 2 Ruelle du Four se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Four par rapport à Bais et à Mayenne
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Four se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Bais et -47.13 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 2 Ruelle du Four à Bais, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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