12 la Guesnerie, 53440 Belgeard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la Guesnerie, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 la Guesnerie, 53440 Belgeard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Belgeard.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 la Guesnerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 la Guesnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 la Guesnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 la Guesnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la Guesnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la Guesnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Guesnerie dans son marché local
Prix du 12 la Guesnerie par rapport à la voie
Sur la Guesnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 12 la Guesnerie se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Guesnerie par rapport à Belgeard et à Mayenne
À Belgeard, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Guesnerie se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Belgeard et 32.37 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgeard a augmenté de 16.64 % sur 1 an et augmenté de 53.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2020 à 1 981 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
