45 Rue du Muguet, 53440 Belgeard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 45 Rue du Muguet, 53440 Belgeard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Belgeard.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Belgard à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Muguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 45 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 45 Rue du Muguet se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Muguet par rapport à Belgeard et à Mayenne
À Belgeard, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Muguet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Belgeard et 27.17 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgeard a augmenté de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 53.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2020 à 1 981 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
