38 Rue de la Faux, 53960 Bonchamp-lès-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Faux, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue de la Faux, 53960 Bonchamp-lès-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bonchamp-lès-Laval.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paré à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bono campo à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Faux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Faux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Faux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Faux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Faux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Faux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Faux dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Faux par rapport à la voie
Sur Rue de la Faux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 38 Rue de la Faux se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Faux par rapport à Bonchamp-lès-Laval et à Mayenne
À Bonchamp-lès-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Faux se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Bonchamp-lès-Laval et 46.03 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonchamp-lès-Laval a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 2 410 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
