13 a Rue des Prés, 53960 Bonchamp-lès-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 32.59 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 a Rue des Prés, 53960 Bonchamp-lès-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bonchamp-lès-Laval.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paré à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bono campo à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue des Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue des Prés dans son marché local
Prix du 13 a Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 13 a Rue des Prés se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue des Prés par rapport à Bonchamp-lès-Laval et à Mayenne
À Bonchamp-lès-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue des Prés se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Bonchamp-lès-Laval et 32.97 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonchamp-lès-Laval a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 2 410 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
