8 Rue Henri Gendron, 53960 Bonchamp-lès-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Gendron, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Henri Gendron, 53960 Bonchamp-lès-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bonchamp-lès-Laval.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendron à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bono campo à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Gendron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Gendron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Gendron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Gendron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Gendron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Gendron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Gendron dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Gendron par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gendron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 Rue Henri Gendron se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Gendron par rapport à Bonchamp-lès-Laval et à Mayenne
À Bonchamp-lès-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Gendron se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Bonchamp-lès-Laval et 61.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonchamp-lès-Laval a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 2 410 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
