2 Impasse de la Noe, 53640 Champéon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Noe, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Noe, 53640 Champéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champéon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise - Champeon (53chameglir) à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 231 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Noe
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Noe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Noe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Noe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Noe dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Noe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 Impasse de la Noe se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Noe par rapport à Champéon et à Mayenne
À Champéon, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Noe se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Champéon et -23.08 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champéon a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 38.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 2 Impasse de la Noe à Champéon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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