18 Bel Air, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Bel Air, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Bel Air, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 18 Bel Air se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Bel Air par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Bel Air se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Changé et 64.3 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 7 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
