2 Boulevard Saint-Roch, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Saint-Roch, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 68 mètres
Ventes au 2 Boulevard Saint-Roch
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Saint-Roch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Boulevard Saint-Roch se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Saint-Roch par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Saint-Roch se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Changé et 37.04 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 2 Boulevard Saint-Roch à Changé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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