29 Rue Charles de Gaulle, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°27 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Charles de Gaulle, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 306 mètres
Ventes au 29 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 29 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Charles de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 29 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 29 Rue Charles de Gaulle se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Charles de Gaulle par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des appartements atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Charles de Gaulle se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Changé et 108.83 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Charles de Gaulle à Changé
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Charles de Gaulle est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Changé, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Changé a augmenté de 38.2 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
