23 Rue de l'Orée du Bois, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue de l'Orée du Bois, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 478 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Orée du Bois
Les 3 ventes au 23 Rue de l'Orée du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Orée du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 23 Rue de l'Orée du Bois se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Orée du Bois se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Changé et 79.58 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
