40 Rue de l'Orée du Bois, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue de l'Orée du Bois, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterelles à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Orée du Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 40 Rue de l'Orée du Bois se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Orée du Bois se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Changé et 77.05 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 7 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
