2 Rue des Passereaux, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue des Passereaux, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Passereaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Rue des Passereaux se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Passereaux par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Passereaux se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Changé et 62.49 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 7 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
