3 Allée des Émousses, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Émousses, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Allée des Émousses, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bazouges-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 024AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 947 mètres
- - Collège Jean Rostand à 947 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 1301 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Duteil - Jean de la Fontaine à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Émousses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Émousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Émousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Émousses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Émousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Émousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Émousses dans son marché local
Prix du 3 Allée des Émousses par rapport à la voie
Sur Allée des Émousses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 3 Allée des Émousses se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Émousses par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Émousses se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 54.62 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gontier-sur-Mayenne a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
