28 ter Avenue Aristide Briand, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Avenue Aristide Briand, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Et Marie Curie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 404 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 138 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Avenue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 28 ter Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 28 ter Avenue Aristide Briand se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Avenue Aristide Briand par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Avenue Aristide Briand se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 51.52 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Avenue Aristide Briand à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 28 ter Avenue Aristide Briand est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gontier-sur-Mayenne a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
