35 Avenue Aristide Briand, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Aristide Briand, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Et Marie Curie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 561 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 236 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 35 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 35 Avenue Aristide Briand se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Aristide Briand par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Aristide Briand se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 7.13 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Aristide Briand à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Aristide Briand est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
