2 Avenue des Violettes, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue des Violettes, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Fort.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 215ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yves Duteil - Jean de la Fontaine à 454 mètres
Ventes au 2 Avenue des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Avenue des Violettes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Violettes par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Violettes se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 31.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gontier-sur-Mayenne a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
