25 Avenue du Maréchal Foch, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 587 €/m².Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue du Maréchal Foch, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Victor Hugo - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gonthugor)_2 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Maréchal Foch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 25 Avenue du Maréchal Foch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Maréchal Foch se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 7.74 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue du Maréchal Foch à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue du Maréchal Foch est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
