2 b Boulevard Bonneau, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Boulevard Bonneau, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 c et du 0.23 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Boulevard Bonneau, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble St Michel Schuman à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 526 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 126 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 568 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Boulevard Bonneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Boulevard Bonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Boulevard Bonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Boulevard Bonneau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Boulevard Bonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Boulevard Bonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Boulevard Bonneau dans son marché local
Prix du 2 b Boulevard Bonneau par rapport à la voie
Sur Boulevard Bonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 b Boulevard Bonneau se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Boulevard Bonneau par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Boulevard Bonneau se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 18.33 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Boulevard Bonneau à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 2 b Boulevard Bonneau est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
