14 Boulevard de la Croix Tête, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de la Croix Tête, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard de la Croix Tête, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Route d'Angers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 415 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1319 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 895 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Duteil - Jean de la Fontaine à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard de la Croix Tête
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard de la Croix Tête au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de la Croix Tête
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de la Croix Tête, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Croix Tête
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Croix Tête complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de la Croix Tête dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de la Croix Tête par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Croix Tête, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 14 Boulevard de la Croix Tête se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de la Croix Tête par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de la Croix Tête se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 10.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard de la Croix Tête à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard de la Croix Tête est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
