15 Boulevard Frédéric Simon, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Frédéric Simon, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Frédéric Simon, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 880 mètres
- - Collège Jean Rostand à 880 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1106 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Duteil - Jean de la Fontaine à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Frédéric Simon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Frédéric Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Frédéric Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Frédéric Simon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Frédéric Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Frédéric Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Frédéric Simon dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Frédéric Simon par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 15 Boulevard Frédéric Simon se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Frédéric Simon par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Boulevard Frédéric Simon se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 69.62 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Frédéric Simon à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Frédéric Simon est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gontier-sur-Mayenne a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
