31 Boulevard Frédéric Simon, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Frédéric Simon, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 29.86 % à celui du n°34 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Boulevard Frédéric Simon, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Route d'Angers.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1053 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1053 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 1106 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Duteil - Jean de la Fontaine à 484 mètres
Ventes au 31 Boulevard Frédéric Simon
Les 2 ventes au 31 Boulevard Frédéric Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Frédéric Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Frédéric Simon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Frédéric Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Frédéric Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Frédéric Simon dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Frédéric Simon par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 31 Boulevard Frédéric Simon se situe 43.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Frédéric Simon par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Frédéric Simon se situe 50.93 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 111.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gontier-sur-Mayenne a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
