63 Grande Rue, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², identique à celui du n°69 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Grande Rue, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 845 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 286 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 922 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 63 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Grande Rue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Grande Rue dans son marché local
Prix du 63 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 63 Grande Rue se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Grande Rue par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Grande Rue se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 9.65 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Grande Rue à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 63 Grande Rue est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
