66 Grande Rue, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Grande Rue, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 931 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 360 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 66 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Grande Rue, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Grande Rue dans son marché local
Prix du 66 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 66 Grande Rue se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Grande Rue par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Grande Rue se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 6.37 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Grande Rue à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 66 Grande Rue est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
