78 Grande Rue, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°84 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Grande Rue, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1640, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 887 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 319 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 963 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 136 mètres
Ventes au 78 Grande Rue
Une vente a été recensée au 78 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Grande Rue, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Grande Rue dans son marché local
Prix du 78 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 78 Grande Rue se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Grande Rue par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Grande Rue se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 18.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Grande Rue à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 78 Grande Rue est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
