12 Impasse de la Croix Verte, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse de la Croix Verte, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 761 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 474 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 914 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Croix Verte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 12 Impasse de la Croix Verte se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Croix Verte par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de la Croix Verte se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 2.04 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse de la Croix Verte à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse de la Croix Verte est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.41 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
