18 Place Paul Doumer, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Paul Doumer, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 907 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 506 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1040 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Paul Doumer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Paul Doumer dans son marché local
Prix du 18 Place Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Place Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 18 Place Paul Doumer se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Paul Doumer par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Paul Doumer se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 14.87 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Paul Doumer à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 18 Place Paul Doumer est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
