11 Promenade de la Résistance, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Promenade de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Promenade de la Résistance, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 826 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 421 mètres
- - Lycée agricole privé Robert Schuman de Château-Gontier à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 952 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Promenade de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 11 Promenade de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Promenade de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Promenade de la Résistance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Promenade de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Promenade de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Promenade de la Résistance dans son marché local
Prix du 11 Promenade de la Résistance par rapport à la voie
Sur Promenade de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 11 Promenade de la Résistance se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Promenade de la Résistance par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Promenade de la Résistance se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 24.78 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Promenade de la Résistance à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 11 Promenade de la Résistance est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
