13 Quai Pasteur, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Pasteur, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai Pasteur, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 272 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 407 mètres
Ventes au 13 Quai Pasteur
Une vente a été recensée au 13 Quai Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Quai Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 13 Quai Pasteur se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Pasteur par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Pasteur se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 6.57 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai Pasteur à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 13 Quai Pasteur est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
