9 Quai Pasteur, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Pasteur, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Pasteur, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 381 mètres
Ventes au 9 Quai Pasteur
Une vente a été recensée au 9 Quai Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Pasteur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Quai Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 9 Quai Pasteur se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Pasteur par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Pasteur se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 15.06 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Pasteur à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Pasteur est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
