28 bis Rue Alexandre Fournier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Alexandre Fournier, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°33 et de n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Alexandre Fournier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 869 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 780 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Alexandre Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Alexandre Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Alexandre Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Alexandre Fournier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Alexandre Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Alexandre Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Alexandre Fournier dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Alexandre Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 28 bis Rue Alexandre Fournier se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Alexandre Fournier par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Alexandre Fournier se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 18.94 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Alexandre Fournier à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Alexandre Fournier est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
