8 Rue Charles Loyson, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Loyson, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Loyson, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 602 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1147 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Loyson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Loyson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Loyson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Loyson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Loyson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Loyson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Loyson dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Loyson par rapport à la voie
Sur Rue Charles Loyson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 8 Rue Charles Loyson se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Loyson par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Loyson se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 10.73 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Loyson à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Loyson est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
