24 Rue Chevreul, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Chevreul, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 908 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 410 mètres
- - Lycée agricole privé Robert Schuman de Château-Gontier à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Chevreul, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 24 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 24 Rue Chevreul se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Chevreul par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Chevreul se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 7.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Chevreul à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Chevreul est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
