1 Rue Couverte, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Couverte, affiche un prix moyen de 1 352 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Couverte, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1134 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1233 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Couverte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Couverte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Couverte dans son marché local
Prix du 1 Rue Couverte par rapport à la voie
Sur Rue Couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 1 Rue Couverte se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Couverte par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Couverte se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 8.21 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Couverte à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Couverte est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
