20 Rue d'Alsace-lorraine, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d'Alsace-lorraine, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1230 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1388 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 505 mètres
Ventes au 20 Rue d'Alsace-lorraine
Une vente a été recensée au 20 Rue d'Alsace-lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Alsace-lorraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 20 Rue d'Alsace-lorraine se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Alsace-lorraine se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 18.06 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d'Alsace-lorraine à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d'Alsace-lorraine est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
