10 Rue de l’Allemandier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Allemandier, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Allemandier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 810 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 242 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 881 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 149 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Allemandier
Une vente a été recensée au 10 Rue de l’Allemandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Allemandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Allemandier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Allemandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Allemandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Allemandier dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Allemandier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Allemandier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 10 Rue de l’Allemandier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Allemandier par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Allemandier se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 3.13 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Allemandier à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Allemandier est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
