3 Rue de l'Espérance, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 479 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Espérance, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Faubourg.
1 niveau - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Et Marie Curie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 669 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Espérance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Rue de l'Espérance se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Espérance par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Espérance se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 0.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Espérance à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Espérance est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
