3 Rue de la Grille, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grille, affiche un prix moyen de 1 363 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Grille, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 356 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 333 mètres
Ventes au 3 Rue de la Grille
Les 2 ventes au 3 Rue de la Grille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grille par rapport à la voie
Sur Rue de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Rue de la Grille se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grille par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Grille se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 7.34 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Grille à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Grille est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
