12 Rue de la Volue, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Volue, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Volue, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble St Michel Schuman à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 786 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 143 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 788 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Volue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Volue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Volue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Volue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Volue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Volue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Volue dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Volue par rapport à la voie
Sur Rue de la Volue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 12 Rue de la Volue se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Volue par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Volue se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 4.75 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Volue à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Volue est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
