8 Rue de Lierru, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lierru, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Lierru, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1045 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1140 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lierru
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lierru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lierru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lierru, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lierru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lierru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lierru dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lierru par rapport à la voie
Sur Rue de Lierru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 8 Rue de Lierru se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lierru par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lierru se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 10.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Lierru à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Lierru est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.41 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
