5 Rue des 4 Vents, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des 4 Vents, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 20 parkings - 666 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 725 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 336 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 846 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des 4 Vents, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 5 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 5 Rue des 4 Vents se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 4 Vents par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des 4 Vents se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 24.3 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des 4 Vents à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des 4 Vents est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
