4 ter Rue des Carrières, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue des Carrières, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1251 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Duteil - Jean de la Fontaine à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Carrières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 4 ter Rue des Carrières se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Carrières par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue des Carrières se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 14.55 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue des Carrières à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue des Carrières est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
